Para la cesión de terreno entre particulares debe presentar:

• Escrito de solicitud personal que contenga los siguientes datos: generales de las partes, dirección donde está ubicado el terreno y acto que pretende realizar; donación o compraventa del terreno.
• Sello de timbre por valor de 5.00 pesos.

  Término del trámite: 35 días hábiles, 15 para la DMPF y 20 para la DPPF.

La asignación de parcelas y solares yermos estatales para la construcción de viviendas por esfuerzo propio se realiza a personas naturales que previamente sean autorizadas por el Consejo de la Administración Municipal (CAM) correspondiente y se legaliza ante la DMPF.

Las personas naturales presentan su solicitud ante el funcionario de Planificación Física (OGTV). El expediente contendrá solicitud y su fundamentación, nombres y apellidos del solicitante, carné de identidad, dirección del domicilio, lugar de localización, composición del núcleo familiar y declaración jurada de que no posee otra vivienda ni es superficiario de una parcela o solar yermo para construir vivienda por esfuerzo propio. Las parcelas a entregar tendrán una dimensión entre 80 y 150 m².

Las personas naturales que soliciten deben cumplir con alguna de las siguientes causales:

• Haber sido afectado por desastres.
• Estar necesitado de erradicar condiciones de precariedad.
• Ser caso social y/o estar albergado.
• Estar ubicado en zonas de riesgo, que incluyen peligros sísmicos, desastres naturales y otros.
• Constituir interés económico-social: se aplica en cumplimiento de políticas económicas y sociales del país, a los efectos de asentar fuerza de trabajo y garantizar el desarrollo económico del territorio en correspondencia con los planes de ordenamiento territorial y urbano aprobados.
• También para solucionar déficit de viviendas, problemas de hacinamiento y convivencia, y otros relacionados con el estado técnico constructivo de la vivienda.

Documentos que debe presentar

Primera etapa del proceso: (solicitud ante la DMPF, quien de oficio presenta el caso al Consejo de la Administración Municipal (CAM))

• Escrito de solicitud personal que contenga los siguientes datos: fundamentación de los motivos por los que solicita el terreno, carné de Identidad, dirección del domicilio, lugar de localización, composición del núcleo familiar y declaración jurada de que no posee otra vivienda ni sea superficiario de una parcela o solar yermo.

Segunda etapa del proceso: 

Una vez valorado el caso en el CAM se emite el Acuerdo de aprobación o no del mismo.

• Si el CAM Aprueba dicha solicitud, la persona debe pegar al Estado el derecho perpetuo de superficie (DPS).
• Una vez recibido el comprobante del banco que acredita el pago del solar la persona se presenta ante la DMPF para que el director municipal dicte la Resolución correspondiente del Derecho Perpetuo de Superficie.
• En el caso de que no se apruebe la solicitud, la Dirección Municipal de Planificación Física notifica, por escrito, la decisión sobre el Acuerdo adoptado al solicitante en el término de 10 días hábiles.

Término del trámite: 35 días hábiles, 15 para la DMPF y 20 para la DPPF.

Cuando se produzca un conflicto en torno a solares yermos, Derecho Perpetuo de Superficie o medidas y linderos, la persona afectada promoverá el proceso utilizando una de las siguientes vías:

• Por medio de Escrito de solicitud personal sin formalidad alguna que contenga los siguientes datos: nombres y apellidos, carné de identidad, dirección de la vivienda y haga constar breve y claramente lo que se reclama y los hechos y fundamentos de derecho de lo que se solicita.
• Por medio de Acta de comparecencia del reclamante ante el funcionario facultado por el Director Municipal de Planificación Física.
• Documentos que al respecto obren en poder del reclamante.
• Pruebas cualesquiera de las que intente valerse en su reclamación.

Término: 60 días hábiles.